2020年2月26日 星期三

大S爆拋售2億豪宅救夫! 汪小菲求金援卻狂踢鐵板…裁員後「6月有重大宣告」

就在S Hotel爆出可能會有重大宣布之際,大S也傳出積極賣房。

圖文/鏡週刊

2017年、2019年時,本刊皆曾報導大S老公汪小菲的飯店S Hotel經營力不從心,他都大動作發聲明否認,甚至揚言告官「以正視聽」。時至今日,汪小菲因為近來武漢肺炎疫情,先是放員工無薪假,後又引發裁員與資遣連串負面新聞。最近再有來自娛樂及飯店業等多重管道透露消息,S Hotel恐將在6月就會作出重大宣告。

至於為何是6月?據說除了是S Hotel四年前的開幕時間點,也與該棟大樓的20年租約有關;更有業界說法指出,汪小菲已多次向「房東」,也就是龍巖集團總裁李世聰商討能否調降租金,於是也讓歷來價碼傳言有從月租700萬元,到年租5,100萬元以至8,000萬元不等的版本。據悉,沒租滿20年,加加減減之後,汪小菲可以拿回約莫5,000萬元押金,至少在他的6月警報之後能起些作用。

【求售豪宅救夫1】S Hotel又爆資遣 傳汪小菲6月有「重大宣告」

不過據估,當初S Hotel是汪小菲寵大S的表現,比如以S為名、飯店的大廳牆面擺滿大小S的照片,開在頂級地段,還請來知名設計師操刀,整棟資本額高達3億元左右,需年收2億元才有機會回本。只是S Hotel雖然對外宣稱幾乎打平,甚至有的月分小賺,但圈內也有一說,汪小菲其實私下積極出入各式場合,到處尋找金主出資,但似乎碰壁的機率極高,撐得有些辛苦。

就在此時傳出大S正想脫手豪宅,除了總面積約176坪、開價2.76億元的「冠德遠見」;據查,對照開價與市價,房仲業者認為「高於市場行情」,而該戶的銷售期間,據傳也不算短,遲遲沒有賣出,也可猜到大S拋售該戶,恐怕是試探市場價格的水溫,大過於「貼補家用」的意味。

傳出大S正想脫手其中一戶豪宅,是總面積約176坪、開價2.76億元的「冠德遠見」。

除了冠德遠見之外,大S方面也從身邊的親友探問,看有沒有人對手上擁有的「國家藝術館」豪宅有興趣;那間房產是大S在信義計畫區的「起家厝」,屋齡已逾16年;去年社區平均單價據估,每坪約160萬元,資料則顯示當初大S購入的坪數為124坪,算一算總價約可上看2億元。

冠德遠見之外,大S另一間「國家藝術館」房產也向周遭親友詢賣之中。(翻攝自Google Map)

之前曾有一說,大S與汪小菲「夫妻偶爾爭執很正常,經營兩地婚姻本來就不容易」,並加碼夫妻兩人的爭執點主要是為了孩子的就學問題,而汪小菲的媽媽張蘭對此也有意見。

汪小菲的媽媽張蘭(右)也不是省油的燈,她與S媽對小孩的養成問題也是意見相左。(東方IC)
 
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